Один из менее рискованных бизнесов – это строительство дома на продажу. Но дешевым такой вариант нельзя назвать, придется вложиться. Если вы хотите построить крупный бизнес, то это то, что вам нужно. В этой статье вы узнаете основные тонкости данного дела и получите пару советов.
Регистрация
Строительство таких объектов конечно не простое дело, но не стоит пугаться. Первым этапом необходима регистрация. Кроме стандартной регистрации, необходимо зарегистрировать членство в СРО. Это позволит вам по закону осуществлять строительство. Без этого постройка будет нелегальной.
Земля для постройки
Построить в любом месте не получится, землю необходимо покупать. Если в ваших планах постройка коттеджного городка, в таком случае приобретение земельного участка, это лучший вариант для вас. После постройки всех объектов, цена взлетит в разы. Для варианта с многоквартирным домом, понадобиться площадь земли меньше, чем для коттеджного. Так же быстрее будут окупаться затраты на землю.
Наемные работники
Понятно, что для постройки необходимы строители, но нужны и другие люди. Такие как дизайнеры, юристы, бухгалтера и, конечно же, проектировщики. Услугами юриста и бухгалтера вам не придется пользоваться постоянно, для экономии можно задуматься об аутсорсинге.
Техника
Что касается техники. Зачастую в начале своего пути фирмы арендуют технику. Но желательно, если есть возможность, выкупать технику сразу. Это будет дешевле.
Материалы для строительства
Материалы можно использовать совершенно разные, сейчас выбор огромен. При строительстве многоэтажных домов чаще всего используются панели. Так же очень популярен такой материал как кирпич – он самый дорогой, но и самый качественный материал.
Что касается коттеджного строительства, можно использовать каркасные технологии. Цена таких построек будет относительно низкой.
Заключение
Надеемся, данные советы вам помогли войти в курс дела данного бизнеса. Дальше дело за вами, учите, узнавайте, стройте. Удачи!
домСтроительствопродажа
Источник: